第四七十二章 13号地
外滩,一个在魔都极负盛名的地方,甚至在大多数的中国人看来,如果来魔都不来外滩逛逛,就是白来一趟似的。 外滩北起外白渡桥,南抵金陵东路,全长约1.8公里,地形呈月牙状,其实并不大,但它却是百年魔都的一个缩影,也是旧魔都资本主义的写照。 外滩的精华就在于那片被称为“万国建筑博览”的建筑群。著名的中银大楼、和平饭店、海关大楼、汇丰大楼再现了昔日“远东华尔街”的风采,这些建筑虽不是出自同一位设计师之手,也并非建于同一时期。然而,它们的建筑色调却出奇的一致,整体轮廓线条的处理也惊人的协调。无论是极目远眺或是徜徉其间,都能感受到一种刚健、雄浑、雍容,以及华贵的气势,令人流连忘返。 杰克租下的一层公办楼,就位于外滩之中的一幢九层高的巴洛特风格建筑里,与它相距不过两百米的地方,就是这个年代魔都非常出名的“东风饭店”。 饭店前的人流只能用比肩接踵来形容,因为就在去年,一家名为“肯德基”的洋餐厅,租下了这里的一层。 肯德基里面兜售的食物,对于这个年代的中国老百姓而言,是奢侈与昂贵的,可又透露着无与伦比的诱惑,人们往往攒了好一阵子的钱,才有勇气走进去大快朵颐一顿。 对于孩子们来说,更像一种奖励。每逢考试拿了双百,比起买玩具之类的,孩子们更希望爸妈能带自己去吃一顿肯德基,东西好不好吃其实并不重要,重要的是那种新奇感,还有吃“西餐”所带来的满足感。 人们不习惯吃生菜和色拉,但依旧对它充满喜爱。 陌生饮食文化的到来,也让很多人不知所措。进店点菜,直接让店员“来只鸡”、不会用刀叉就向店员索要筷子的事情,屡见不鲜,令人啼笑皆非。 李亚东一行抵达这里时,天色已近黄昏,到了晚饭点,当阿占建议是否要去肯德基享用晚餐时,被李亚东抬手拒绝,“你们晚上如果还要加班的话,就让人去饭店弄点小炒回来,我们随便吃点就行。” 他对于洋快餐没有丝毫兴趣,也迫不及待地想了解一下这边的情况,就是不知道杰克回没回。 一行人上了楼,整整一层空间,面积不算小,但员工并不多,多数都是跟随杰克一起从香港过来的,目前只在本地招聘了几个人。 大家都向大老板投来崇拜与敬畏的目光,杰克并没回,李亚东示意他们继续工作后,在阿占的指引下,来到杰克的办公室,打算等等他。 办公室里有扇巨大的落地窗,正好面对黄浦江,江对面就是浦东,说得更准确一点,是陆家嘴。 夕阳的余晖中,黄浦江浑浊的水面披上了一层金箔,几条渔船摇曳其中,显得美轮美奂,就连荒芜的陆家嘴,此刻看起来都不显破败,那黄色的土地,配上金色的霞光,再加上它特殊的地理位置,给人的感觉更像一块遗落在黄浦江畔的巨大金锭。 浦东陆家嘴,无疑是中国改革开放的一个象征,闻名于世。然而很少有人知道,这个略显古怪的地名,是怎么来的。 恰好这一点,李亚东清楚。 它的名字由来,其实是和一位古人联系在一起的。 迤逦而来的黄浦江在这里拐了一个近九十度的大弯,留下了一片突出的冲积滩地,从浦江之西向对岸眺望,这块滩地就犹如一只巨大的金角兽伸出脑袋、张开嘴巴在这里饮水。这便是“嘴”字的由来。 而在这片弹丸之地上,曾经却诞生过一位了不起的人物,那便是明代著名书法家、文学家,陆深。再加上陆深的旧居以及陆氏的祖茔都建于此。因此,后人便将这里称之为陆家嘴。 李亚东杵在落地窗前看了有一阵儿,思绪飘忽——也是因为故地重游,有所感触。毕竟他对于魔都的记忆,大部分还停留在上一世,难免有些感慨。 这都不是恍如隔世啊,而是正儿八经的隔了一世。 做梦都没想过,有一天会以如此年轻的身体,再次来到外滩,更进入了以前不敢踏足的历史建筑,并站在豪华的落地窗前,眺望黄浦江。 人生境遇,犹如白云苍狗,变化万千,令人唏嘘。 “老板!” 身后突然传来一个声音,打断了他的思绪。很明显,杰克回来了。 转过身来一看,西装敞着扣子,领带也歪歪扭扭的挂在脖子上,有些衣衫不整的模样。 不由打趣着问道:“怎么了这是?路上被上hai姑娘打劫了?” 他的心情确实不错,特别是经由了刚才一番感悟后,越发为此刻能站在这里感到庆幸,他大概就是传说中受上天眷顾的人。 然而,杰克却半点没有聊天打屁的心思,哭丧着脸道:“老板,我们圈的地,被人啃走了两块。” 听他这么一说后,李亚东也瞬间没了笑脸。狗日的,火急火燎地赶过来,居然还是晚了! “什么时候的事?” “就是今天!” “……” 你妹的,要不要这么巧,早不整出幺蛾子,晚不整出幺蛾子,就今天? 那是不是意味着,他如果“勤快”一点,买了昨天晚上的机票赶过来,就没这茬子事了? 刚还洋洋得意的以为自己是条锦鲤呢…… 你说这事儿给闹的……不是赤裸裸的打脸吗?果然做人得矜持点啊,不能太得意忘形。 “损失严重吗,少了多大面积?” “一块两万平方米,一块四万平方米。”杰克回道。 “哦,那还好,那还好……”李亚东长出口气,之前听杰克汇报过,他们圈下的地皮至少超过六十五万平方米,只是损失六万平方米而已,不到十分之一,应该还不算伤筋动骨。 然而,杰克却显得很悲愤的说道:“哪里好了,一点都不好!” “……咋了?” 李亚东下意识地打量了他一眼,心想咋这个表情?不至于吧,他这个老板还没郁闷呢,你搞得这么痛心疾首干嘛? “老板,我指给您看就明白了。”杰克说着,从红木书桌旁的画缸里取出一个画卷,然后放在桌子上摊开,四个角还用桌上的零碎压起来。 李亚东凑过来一看,好家伙,一张完整的陆家嘴地貌图,这不是重点,重点是它像一块蛋糕样被分成了几十块,每一块里都标准了号码,还用不同颜色区分开来。 “我们的地在哪里?” “这儿。”地图是胶版材质的,倒是不怕弄脏,杰克用一只黑色马克笔在“金角巨兽”头部的位置,圈下了一块四方形的地貌。里面囊括了六个编号的地块,从11-16。 “不错嘛,这块地。”李亚东下意识道。 标准的黄金地段,仅次于临江的1-10号地块,但那十块地皮,一般人哪敢染指,国家肯定要留着自己开发,就譬如明年开始兴建的东方明珠电视塔。 而且面积也着实不小,单从地图上看,近乎占到整个陆家嘴地块的十分之一。 “是啊,的的确确是块好地,不枉我们前期准备这么久,除了国家自留开发的地块外,就数我们的最好。而且面积也大,整个陆家嘴总面积六百八十九万平方米,我们原本已经圈下了六十五万平方米,近乎十分之一,可现在没了,由于我们迟迟不能最终拍板,有两块地被人抢走了。” 一提起这茬杰克就显得很心疼,为了拿下这完整的一块四方形地皮,他耗费了太多心血,可谓每一平米都是心头rou啊。 如今却被人割走了两块,你说他能不疼吗? “好了好了,大头不还在嘛。”李亚东不由出声安慰道。在这件事情上他也是有些责任的,来到太慢,浪费了属下的心血,问道:“被人抢走的是哪两块?” “就这两块小的,首先是这一块。”杰克用马克笔指向第16号地块,是位于边缘的一块,面积确实非常小。 “罢了。”李亚东摆摆手道:“就当一块大饼缺了个角,无伤大雅。” “还有这一块。”杰克又用马克笔指向另一个用蓝色阴影标注的地块。 李亚东定眼一瞧,却是不能淡定了。诧异道:“13号?” “对。” “卧槽,不是吧?”李亚东情不自禁地皱起眉头,两只眼睛盯着地图半天没反应过来。 这13号地块可就不像16号地块,处于整块地皮的边缘,而是在正中心,虽说面积也不大,但如果被人割走的话,就好比一张白色方巾的正中间沾染了一块墨水瓶盖大小的污渍一样,非常难看。 当然,搞建筑开发不能用“难看”来形容,只能说十分的不方便。 举个很简单的例子,这块地按李亚东的想法,是要将它打造成一个高端金融区的,高楼大厦林立的那种,但如果对方开发商硬要在13号地块上建小区、建菜场、建rou市场,甚至建公共厕所呢? 要知道11、12、14、15这四号地块,可全都坏绕着13号地块呢。 说公共厕所可能不太实际,就是打个比方,国家八成也不会允许,不过但凡对方开发商在这里搞出什么不应景的东西,必然会影响到他以后的经营和发展。 再打个不太恰当的比喻,如果一座小区建在垃圾填埋场旁边,你觉得房价能卖起来吗? 然而对方开发商的想法你根本无法掌控啊,什么幺蛾子的事情都有可能。 这就让事情变得有些棘手。 李亚东突然有种被人釜底抽薪了的感觉。 这到底是哪个王八蛋,给自己上这样的眼药?