第27章 老油井入手(求收藏!)
齐政内心暗自乐呵呵,表面却是面无表情地离开了牧场。 这种时候要稳住。 千万不要浪。 齐政淡定地去了其他几个老油田区,有些现场有人,不好布阵勘探;没人的倒是同样一通的cao作过后,一无所获。 事实证明了在老油井开发新油气层还真的不是买大白菜,随便就能挑的。如果没有前世的记忆,即使有灵阵打底,纯靠碰运气的话也不知道要花费多少工夫。 接下来几天齐政和张泽宏或是通过现场考察,或是通过资料挑选,排除了大多数选择,然后就叫来了代理交易经纪人卢克。 当卢克听到齐政有了明确的投资目标时,他立刻来了精神,迅速赶来跟两人汇合。 卢克在看到齐政选择了“葫芦油藏”所在的老油井区之后,颇为疑惑,难得有些许良心地确认道:“齐先生,你确定要购买这块油田?据我所知,这块区域的老油田出油已经基本为零了,你买下来的话只能用于开发新油层,风险颇大。我这有一些条件更好的油井可供选择,你不再考虑考虑吗?” 齐政一本正经地点点头:“不用了,就帮我拿下这块油田区。这是我综合众多资料考虑后的慎重选择,而且,这块油田区给我的感觉最好,就是它了。” 张泽宏都在一边对这个不靠谱的理由翻了个白眼。 “呃……”卢克闻言也是一噎。 虽然买老油井很多时候的确是靠碰运气,但他还真没想到有人会用“感觉好”这个理由来购买油井。 “有什么问题吗?”齐政灿烂一笑。 “当然没问题,既然齐先生你决定好了,那我马上联系油井所有者。齐先生你可以放心,这块油井区已经多次被推上拍卖会,但是都流拍了,没有人对它们感兴趣。对方听到你要购买,肯定会相当乐意转让的。”卢克回过神来,马上竭力展现其专业能力。 行行行,你牙齿白你了不起,你有钱你随便玩,反正到时把钱都砸水里了,我看你还能笑得出来不? 卢克只是在心里默默诽谤齐政的笑容。 齐政自不知道卢克的心理活动,听到他的话点头表示满意。 没错,齐政就是要在拍卖会外让油田主同意出售,而非在拍卖会上购买,虽然那样可能价格会低一点。 但是参加拍卖会购买老油井是需要具备一定的条件——购买者的收入应主要来自石油业务,或有多年从事石油行业的历史,或购买者本身即为油田主等。 虽然也有相关规定,若购买者条件不具备,可以委托有条件的代理公司代购亦可。 但在百分百确定了到手的将会是怎样的一个油藏后,齐政就彻底打消了让代理公司代购的方案。毕竟财帛动人心,实在不可不防。 …… 拥有这块油田区的是一家小型石油技术服务公司。 卢克说的没有错,当他们得知还有冤大头要购买公司的老油井群时,毫不犹豫地一口应下来。 他们不是没有将老油井推上过拍卖会,事实上参加了数次,但毫不例外地都流拍了。 流拍过的那些老油田或者老油井群,对于那些挥舞着钞票和支票准备在石油界赌一把的投资者而言,吸引力自然是无限趋向于零,毕竟连续数次都流拍,只能说明这样的老油井群真的是没有什么潜力可挖了。那些投资者,或者干脆就叫做投机者的家伙,关注更多的还是那些刚刚被推向拍卖会的老油田和老油井群。 美国陆上的油田主要分布在中部、西南部以及阿拉斯加,像密西西比州、堪萨斯州、德州、路易斯安那州、亚利桑那州、新墨西哥州等等,都是盛产石油的主要区域。 不像在一些州,像德州,是属于最早开发油田的那一类州,因此这里的老油田和老油井特别多。但这里的油田大部分都已经开发超过了一百年,因此基本上已经没有什么潜力可挖了。 相比于德克萨斯州,其他的几个州的情况要稍微好点,最起码潜力要比德州的油田潜力更大一些。因此,在拍卖会上,德州的油田几乎无人问津,即便是标出的价格极低,但依然吸引不了那些投机者的注意。 作为一家转型油服的石油公司,他们早已经对公司名下的老油井进行了多次挖潜,基本已经将潜力耗尽了。 作为拥有严格财务制度和投资计划的油服公司,是不会选择投资对老油井进行再勘探开发新油气层的,所以这些老油田基本如同鸡肋一般。 要知道,这种上过拍卖会的老油井,资料都是对全美公开的。也就是说,只要有兴趣投资老油井,那么这些油井的最详细的资料都是一目了然的,包括这些老油井开发的具体状况,参加过几次拍卖,流拍过几次…… 因此对于公司手头上剩余的老油井,那些人精一样的买主自然不会接盘了。 他们都以为这些老油井是要烂在公司手里了,现在有冤大头要接盘,还有什么好说的,赶紧出手才是正理。 因为怕吓跑了买家,他们甚至给了一个相当有诚意的价格,以每口油井4000美元的价格打包出售给齐政。 未免夜长梦多,齐政基本也没怎么还价,乐呵呵地接受了这个报价。 如果单单是老油井本身,每口1000美元估计都是无人问津的,上拍卖会的就是这种情况。但如今这个打包价是包括了油田区的所有权、油田区现有设备以及附属输油管的使用权,所以齐政接受了。 双方很容易地就达成了共识,为了防止后面可能出现的纠纷,齐政还专门聘请了常年排名全美前三的贝克·麦肯思律师事务所,来为此次交易做保障。 …… 作为一名加入贝克·麦肯思律师事务所两年的年轻律师,家在加州的利亚姆是不情愿被派到休斯敦,奈何加州分部人才济济,一个萝卜一个坑,已经没有他的位置了。 在休斯敦呆了两年,利亚姆都没有机会接手过大单子——尽管贝克·麦肯思律师事务所大名鼎鼎,但他的头上还压着不少前辈呢,都盯着事务所合伙人的位置,谁又肯轻易谦让呢? 作为一名南加州大学法学院的毕业生,要成为全美一流法律事务所的资深合伙人是非常艰难的——艰难到他在读书期间就多次前来实习,进而在获得极好的实习成绩的同时,又因缘巧合地战胜了多名耶鲁生和哈佛生,才拿到现在的职位,而晋升合伙人更是遥遥无期。 在美国,不仅有只招哈佛毕业生的超一流法律事务所,也有只招斯坦福和耶鲁等名校生的一流法律事务所。这些他丝毫没有机会。 更多是食性杂乱的法律事务所。但利亚姆并不想去,因为那里的竞争更激烈,更没有下限,回报也更少,一不小心说不定就要给毒枭黑帮等人渣做辩护律师了。 当然,只要能掏得起钱,多的是法律事务所愿意为其服务。但能掏得起大钱的,往往更加信任一流的律师事务所。 相对来说,贝克·麦肯思律师事务所已经是他的最优选择。 所以尽管艰难,利亚姆还是兢兢业业地完成好工作,他烦的是自己只能接触一些小单子,对提升业绩毫无帮助。 眼前这个单子毫无疑问就是小菜一碟,看起来就是一个国外投机者,想来德州买个老油田赌赌运气,他见多了这种人,只是眼前的这位对法律保障要求格外注重而已。 啧,这些亚洲人就是这样,时刻充满着不安全感,仿佛有人会盯着他们的身家一样。 不过这样不好吗?只要能出钱,管他是不是怕死,就是要雇佣一支军队在身边守护,自己也能为他解决得妥妥当当的。 尽管内心在疯狂吐槽,但长相英俊的利亚姆表面上是一脸淡定地对齐政说道:“齐先生,完全不用担心,我保证,只要你在这合同上签字,那油田区包括勘测权、开采权、部分输油管的使用权将完全归属你一个人,没有人能从你手中抢夺。” 老美的法律复杂至极,造就了律师的重要地位。任何交易都离不开律师的背书,尤其是一流的律师事务所,能很大程度上避免事后纠纷的发生。事实上,看到他们的名头,不少人就会退缩了。 如果发生纠纷,他们甚至可以出动上百人为一个案子服务,当然,只要你掏得起钱——一流律师存在的最大意义,就是让钱多的能顺利压死钱少的,为此大律师们也是耗尽了聪明才智。 所以一流律师事务所的收费也相当一流。购买油井费用很低,不到十万美元就能买下了,但另外支付给律师的费用差不多达到了购买油井费用的十分之一——以至于经纪人卢克就不停在心里诽谤,暴发户就是喜欢小题大做。 律师确认无误后,齐政在合同上签了名,然后再通过银行付清款项,“葫芦油藏”就正式入手了。 “合作愉快!”交易达成后,齐政和利亚姆以及一边的卢克握了握手,然后又委托他们接着为后面的新油气勘探提供服务。 在老美,有完善的各种配套的生产承包公司,包括钻井、测井、射孔、试油、采油等专业公司,一些相关工作均可委托这些公司来完成。 由于休斯敦这类公司数量很多,收费也不贵,不但要比自己派人管理省钱,还可避免齐政他们对老美情况不熟悉,对石油生产管理业务不熟悉所带来的麻烦。 “没问题。”已经赚了一笔中介费的卢克笑眯眯道。 年轻律师利亚姆也沉稳地点点头。 有钱赚谁会往外推呢?至于能不能找出油来,齐政会不会因此而破产,关他们什么事呢? ……