第83章 我要一半股权
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我是西郊原有建筑的唯一拥有者! 这句看似无关紧要的话,却包含了无数的信息! 走南闯北,又负责了一方业务的黄庆丰,怎么可能听不出来? 此人若只是一个拆迁户,他首先就没必要来这里! 等待拆迁,等待拿钱就行了,何必多此一举? 于他有什么好处? 而且重点还是…… 他竟然是西郊原有建筑的拥有者! 唯一的拥有者! 这说明了什么? 说明,人家早在官方决定开发西郊之前,就提前一步买下了整个西郊的民居! 说眼光独到? 他才不信呢! 这肯定是得到了某些人的指点,提前布好了局就等今天呢! 而某些人? 不是位居要职,不是拥有决策权的人,是指点不出这一步的! 可见,此人背景绝不简单。 那他说的话,也就十分可信了! 但其实,彭远明心中是忐忑的。 下个月5号就要竞标? 谁告诉儿子的? 明显,这个小家伙就是在信口开河! 而且不拆迁就拍卖。 父子两人才刚刚见过王市长,人家还没有答应这个提议呢,怎么到了儿子这里,就好像已经定下了似的? 这种虚张声势的做法,让彭远明内心蹦蹦乱跳! 一时间,都有些不敢注视黄庆丰。 可他哪里知道,彭湖就是在这里拉虎皮扯大旗呢! 仗着前世记忆,提前就告知了对方竞标日期! 这样一来,才会让对方认为,自己背后有人。 也才会增加自己的分量,增加手里谈判的筹码! 果然。 “失敬失敬。” 黄庆丰的态度,在此刻有了巨大转变。 就连脸上的笑容,都溢满了恭维的味道。 “那您的意思就是,官方准备连建筑带地段一并拍卖了?” “不错!这个提议,已经内定了!” 内定了? 这句话,让黄庆丰更加深信不疑了! 内定,顾名思义。 就是官方内部,直接敲定! “那您来我这里的意思是……” 黄庆丰接着话锋一转,便直勾勾的盯着彭远明打住了。 无事不登三宝殿。 天上也更加不会掉馅饼! 你能来我这里,给我透漏这么至关重要的讯息,就肯定有你的目的。 说出你的条件,咱们一起研究吧。 “嗯,这人到是个不错的合作人选!不拐弯抹角,不虚假套路,但凡认定了,就直接开门见山了。不仅体现出了做事的果决,更加体现出了此人的品性,直爽!” 彭湖心中,也对黄庆丰有了一个好感。 跟这种人谈合作,绝对省时省力。 不用费尽心思的勾心斗角,也不用来回算计的争夺利益。 能处,也能共事! 此时的黄庆丰还不知道,随着彭湖对他的认可,他今后在宇豪地产的身份,就获得了水涨船高的助力! 而且,这股助力绝对强劲! 彭远明看到黄庆丰的转变,心中也彻底稳了下来。 随后,又在彭湖的指点下,也直视着黄庆丰说道:“我的意思很简单。我想要用原有建筑,以及五千万的现金作为资本,入股滨海项目!不仅是开发这一块,还有今后的商业区运转!” 入股西郊! 还有五千万现金? 黄庆丰虽然有些惊讶,惊讶于眼前这个貌不惊人的青年,居然会这么有钱! 但他还是不动声色的点了点头,“可以!但据我所知,西郊开发的总预算是两个亿!你投入五千万,外加原有建筑,按我们估算也才不过五千五百多万。即便我们竞标成功了,也只能给你二十五的股份,你看如何?” 生意人,就得抠利益。 既然对方开诚布公了,那自己就得先打后抬! 以免一开始给的条件太过优惠,让对方贪心大起在狮子大开口了。 那样一来,可就不好cao作了。 一旦谈崩,这笔买卖绝对泡汤! 所以,步步为营,先探探对方的胃口才是关键! 彭远明笑了笑,“黄总,你是在试探我的底线啊!那我就不跟你拐弯抹角了!西郊开发我要一半的项目股权,今后的商业区运作,我也要同等待遇全部参与!行,咱们就合作愉快。不行,我这就立马离开!” 说着,彭远明还故意抬了抬屁股,作势欲走。 这一下,黄庆丰扛不住了。 “彭总留步!一半股权,已经超出了我的权限!而且,今后商业区的运作,也不是我们公司的主业。是否在开发之后还会继续投资,这就更加不是我能做主的了!” 的确,他不过一个办事处的负责人,又是个刚刚提拔起来的负责人。 不仅在权限上有一定的限制,就是在决策上也得受省城分公司的管辖。 原本他心里给彭远明定的上限,就是三十的股份。 这个份额从资金上来说,绝对无可厚非。 可是现在,对方居然想以不到三分之一的投入,就获得一半的项目股权。 这即便是在总公司,那也需要全体股东大会来决定的! 毕竟,你资金不足,就得看你其他方面的优势! 若是你能保证顺利拿下这个项目,且可以让这个项目顺利进行,那你这个条件倒也未尝不可。 生意嘛,本就是互惠互利共同发财。 而明显,眼前这个人的其他方面,也是绝对够格的! 人家的背景,就是看不见的利益! 但是,他得申请,得获得上层的批复才行。 彭远明点了点头,“黄总,那你就做两手准备吧。一边按照我给你的信息做好标书,一定要快!要抢在所有企业的前面,打他们一个措手不及!一边,你就立刻向总公司申请,阐明利害让他们速做决断!” 说着,彭远明就站了起来。 话已至此,剩下的就看黄庆丰如何表演了。 但彭湖相信,自己这横插一脚改变历史轨迹的作为,肯定是能顺利实现的! 毕竟,他只是改变了插曲,而没有改变原本的走向。 开发西郊的,不还是宇豪地产嘛! “彭总放心,我这就立刻安排,保您满意!” 黄庆丰也起身送客,且给了彭远明一个半肯定的回答。 可刚走门口,彭远明突然又停了下来,“还有,关于商业区的后续运作,我希望你能力荐公司得以通过!未来,那将会是你的一大业绩!而且,是回报绝对丰厚的业绩!” 得给黄庆丰一个动力。 毕竟宇豪地产,的确就是个地产公司,不涉及商业品类。 但如果事情能成,那就等于自己送了他一份大礼! 要知道,未来的滨海商业区,随着时代的发展和官方几任领导的大力推进,一度成为了整个南江的商贸集散地! 可想而知,其中利益达到了什么程度? 而同时,也为彭湖自己省了点事。 不用再找其他公司谈后续合作了。 一切,随着彭远明走出宇豪地产,都开始顺着彭湖的意志,发展了起来。