第八十六章 招商
“为了叶婉?叶婉是我女朋友,好像和尹总你没什么关系吧?”陆阡陌打断了尹云鹏的话。 “陆总,本来叶婉是和我没关系的。 如果你珍惜她的话,我是不会插足你们之间的,只会默默关心她。 不过,你现在身边女人越来越多,根本不珍惜她。既然这样,我就没必要放弃了。” 听了尹云鹏的话,一股怒火涌上了陆阡陌心头,道:“尹总,追求叶婉是你的权利,我无权干涉,我也拦不了你。 不过,我要奉劝你,你要是无端sao扰叶婉,我不会善罢甘休的。” “放心,叶婉在我心里,就是我的女神,我只会用心去爱她,保护她,绝对不会伤害她。 天海纺织在京都有了合作项目,我要在那边呆很长时间。 这次来,就是想让你放手,让叶婉有新的生活。我觉得,你身边那么多女人,是对叶婉的亵渎。 你想,当你抱着别的女人睡觉的时候,叶婉会开心嘛?” “那我也要跟你说清楚,我是不会放弃叶婉的。 她是我的爱人,过去是,现在是,将来是,一直都是。”陆阡陌语气坚定地说道。 …… 送走尹云鹏,陆阡陌心中阵阵愤懑。 莫羽西怀孕的事,叶婉总算不再追究了,尹云鹏却在这个时候冒了出来,实在令人生厌。 不过细想想,尹云鹏说的倒没错。 自己深爱着叶婉,却始终放不下孙晓红,和莫羽西也有孩子,对林薇多少也有了想法。 这么看来,自己对叶婉确实不够珍惜。 明明深爱着叶婉,可有的时候精虫一上脑,就不管不顾了。 看来,这个毛病一定要改,除了孙晓红和莫羽西,不能再有别的女人了。 否则,叶婉真的要离开自己了。 正想着,办公室传来了敲门声,孙晓红从外面走了进来。 陆阡陌问道:“晓红,什么事?” “千百,刚才莫羽西找我,跟我碰了一下海东产业园区招商运营的事。 虽然你手把手教了我一年多的地产销售,可工业产业园和住宅地产、商业地产还是不大一样的,你还得教教我。” 孙晓红坐在陆阡陌办公桌前,道。 “你说的没错,工业地产与住宅和商业区别很大,甚至可以说,根本不是一回事。” “所以嘛,你要好好教我。你做老师,我做你的好学生。”孙晓红娇声道。 “那是当然,我把你教会了,我就能轻松许多。 其实,产业园区的核心就是招商,招商的成功与否直接关系到产业园区的生死前途。” “理是这个理,可是产业园区招商不像卖房子,目标群体相对集中,客户也好找。 刚才,莫羽西问我一年能去化掉多少工业用地,我都不知道怎么说。” “羽西,也不懂,招商是一项长期而艰巨的工作,不可能一拍即合、一蹴而就的。 事实上,企业搬迁转移并非儿戏,如果确实不愿意迁址经营,无论采取什么样的招商手段,也是徒劳。 即便企业想走,那也需要较长时间思考、选择和准备。 这就意味着长期园区招商是一个长期过程,必须制定可行的产业园区招商策略才行。” “千百,你还不知道我嘛? 让我冲锋陷阵可以,出谋划策、制定策略那是叶婉擅长的。不行你去rb,把她请回来,我们两个一起研究。” “我倒是想啊,不过,叶婉说了,我要是到rb找她,就跟我分手。”陆阡陌叹声道。 “叶婉心软,也就是嘴上说说,不会真的跟你分手的。 你都把莫羽西肚子搞大了,叶婉不是一样没跟你分手嘛?你要是再不去找她,她要是被别人追走了,不得后悔一辈子。” “话是这么说,不过,不让我去rb见她,叶婉已经跟我重申了好多遍。我是不敢冒这个险的。” “那就在你了,你可别后悔。”孙晓红嘟囔着。 “行了,先不说这个了,我接着给你讲工业园区招商。工业园区招商主要涉及几个步骤,最关键的就是第一步产业定位。” “什么是产业定位啊?” “产业定位说白了,就是工业园区适合什么产业,未来要以什么产业为主。” “千百,那你想好了海东工业区以什么产业为主了吗?”孙晓红问道。 “我想好了一个方向,还没有深入论证,不过,这个方向,我还是有信心的。” “什么方向?” “精细化工产业园。 之所以选择精细化工产业园,主要原因是精细化工产业,在天海还有有一定基础的。 虽然天海化工厂三年前破产了,不过,大量的管理人员和技术人员都在天海开办了一些小型化工厂,生意还都不错。 更重要一点,化工产业收益高,坪效高,无论是购买还是租用,都能要个好价钱。” “这些我都不太懂,回去要消化一下。反正,你定好的事,我坚决执行就完了。”孙晓红笑道。 “晓红,你的执行力,我是放心的。 不过,产业园区招商和买房子不同。 卖房子,在售楼处坐着卖就可以了。产业园区招商不一样,坐商是基础,行商才是关键。 除了在产业园区接待好客户外,走出园区,整合资源,收集信息,主动出击,才能收到理想的效果。” “千百,你说的太抽象了,我这么理解你看对不对。 住宅地产是等着客户上门,而工业地产选定了方向之后,要出去找客户,是这个意思吧?” “对,就是这个意思。”陆阡陌道。 “那我就懂了。你的园区产业规划尽快出来,我就按着你的方向去找客户。 在售楼处卖房子我能行,出去找客户,也没问题。 好了,公事谈完了,说私事吧。晚上,还来我这住吧?”孙晓红问道。 “晓红,今天晚上,我去莫羽西呢。” “你不是说,莫羽西生你的气,不让你去她那吗?你怎么又去了?”孙晓红有些不满道。 “前两天是这么说的。 不过,今天开完董事会,羽西跟我说晚上让我去她那。我都好几天没过去了,她都开口了,不去不好,毕竟她有了我的孩子。” “孩子,孩子,像谁不会生似的。你要想要,我也能生。” “晓红,你别生气啊……” “行了,你爱去就去吧,该断不断,早晚会留隐患的。没什么事,我走了。”说着,孙晓红一脸不悦地离开了。