第115章 取消公摊,一炮而响!
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想要打响名气? 那就得有足够的唬头。 价格战是行不通的,亿达的名气也远远比不上万科。 那哪来唬头呢? 取消公摊面积! 江城缓缓开口。 “现在房地产的行情不太好,而且还有强敌环似因此想要卖出去,我们得整出一些唬头。这次,我们亿达集团杭州开发区的就对外宣布,取消公摊面积!” 此言一出,如同在平静的水潭投入一块巨大的石头。 波涛汹涌! 台下,众人的反响很是强烈。 “绝对不能取消!房地产不是这么玩的!” “没错,如果取消了公摊面积,那么我们的收益绝对会下降,而且下降的幅度将会是前所未有的巨大!” “看起来,江总是不是魔怔了?互联网搞太多,不知道房地产怎么玩了?像他这么我们迟早亏死!” 台下一片反对的声音。 甚至有人在底下低声质疑。 为什么? 公摊面积关乎太多了。 很多人会疑惑了,什么是公摊面积? 公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。 这一系列的公共设施,都是当做公摊面积来算。 比如人们买的房子命名是六十平米的房子,结果公摊面积占了二十平米,实际房子的居住面积才四十平米,这就是公摊面积。 当然,具体的计算方式就不做细讲。 各位读者老爷只要知道,若是取消公摊面积的话,很多用户的面积都会缩水很多,相应的价格也会低很多。 这不就是变相的价格战吗? 之前刚想过和万达打价格战是行不通的。 现在,江城想走另一条路,还是以价格战的形式! 江城抬起手稍稍下压,示意大家安静。 “这件事并不是我临时起意,而是经过深思熟虑的。我们不去搞那些花里胡哨的宣传,也不去搞那些虚头巴脑的形式,无论万科怎么做,我们直接取消公摊面积!这个唬头足够大吧!” 大,确实大,但是损失严重啊! 台下的人就差流泪了。 江总一意孤行,糊涂啊! 是,房子是卖出去了,但是,凭空少了一大半的收入,谁会高兴? 取消公摊面积说的轻巧,之前,可从来没有任何一家房地产企业敢这么搞! 公摊面积已经成了房地产企业暗地里坑钱的手段了! 很多时候,房子的实际面积并不大。 但是,一旦加上公摊面积,算上各种杂七杂八的公共设施。 房子的面积一下子就大了起来! 这些面积可都是要算钱的! 而且,很多时候相差几平米,消费者根本看不出来。 这样,一增一减,房地产商能赚多少? 无可计数! 为什么说干房地产这一行利润大? 就是因为有各种各样的门道,尤其是对那些不懂行的人来说,很容易被坑的裤子都不剩! 关键是人家还说你好,觉得你给他们考虑! 就比如公摊面积。 说的很有道理,公共设施都得用的吧?平均到每家每户商家所说的公摊面积其实并不大。 但实际呢? 面积不够公摊来凑! 现在,江城要取消! 这不是往外送钱吗? 从来没有见过这么傻的经理! 台下的人就差指着江城的鼻子问他到底懂不懂里面的门道了! 不过,他们不敢! 谁让这个公司都是江城的呢? 然而,有人敢提出异议。 苏折皱着眉头。 “江总,这么搞的话坏了规矩。” 江城一抬手,示意他不用接下去说。 “你们的顾虑我都懂,而且我比你们更了解什么是公摊面积。就像是苏哲所说的,坏了规矩。现在我问你们,什么是规矩?是约定俗成的坑老百姓钱的公摊面积吗?” 江城一番反问让人哑口无言。 的确,现如今公摊面积已经成了房地产企业约定俗成的东西了,很多人甚至就认为这就是规矩。 但,什么是规矩? 公摊面积这种东西,原本就不应该存在! 他就是换一个方式去坑钱! 我们不能为了赚钱,连良心都不要了! 众人的脸上有些发烫。 的确,站在他们的角度考虑的话,肯定是公司越赚钱越好,那么像这一些赚钱的业内的约定俗成的事情,他们肯定不会想去破坏。 但是,如果站在消费者的角度呢? 就像之前所说的,自己购买的一个六十平米的房子,公摊面积就占去了二十平米,自己家的实际使用面积只有区区四十平米。 也就是说你用购买六十平米的价钱,住这四十平米的房子,跟大家一起使用二十平米的公摊面积。 谁会高兴? 房地产商! 老百姓们是有苦说不出! 现在这件事是业内约定俗成的,差别只是在于有些企业比较有良心,而有些企业比较黑心。 但他们的根本目的都是为了赚老百姓的钱! 江城呢? 干脆就取消! 这种本就不该存在的东西,我们直接取消! 万科不是要和我们竞争吗? 我直接取消公摊面积,看看你们怎么跟我竞争。 像公摊面积这么大一块蛋糕,相信万科一定会舍不得放弃。 说不定,背地里还骂自己是傻子呢! 不过,究竟谁才是傻子? 坑老百姓的钱真的好吗? 江城的人人网能够做到这么大,他能走到今天的位置,是通过赚黑心钱走上去的吗? 不! 就算是一开始房地产的成功,他也是依靠着自己的良心与农民工签约,这才将名气打响的! 反观别的企业。 有多少宁愿庸碌着赚黑心钱,也有多少沉浸在这样的黑心钱中不愿自拔。 数不胜数! 他们最终的结果怎么样? 要么沦为平凡,有的甚至连企业都保不住! “这件事情就这么定下了,大家按照我的方案走,跟外界公布我们取消公摊面积!我倒要看看万科能用什么跟我们竞争!” 江城定下基调。 “取消公摊面积主要是为了造福百姓,我希望大家能够认识到一点,老百姓的口碑才是我们的根本,不要只顾眼前一时的利益!” 江城语重心长。 苏折也不好开口。 毕竟,这个公司还是江城的,他也不好多说什么。 只能走一步看一步了。 ……